Извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

46

Уважаемые господа!

 

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ
от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», Калининское административно-территориальное управление администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области приглашает Вас принять участие в открытом конкурсе.

Основание проведения конкурса: п.п. 4 п. 3 Постановления Правительства РФ
от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» и ч. 2 ст. 163 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.       Форма торгов: открытый конкурс.

2.       Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона организатора конкурса: Калининское административно-территориальное управление администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области  606136, Нижегородская область, Павловский район, деревня Лаптево, улица Заводская дом № 5, кабинет № 4
телефон: 8 (83171) 7-92-45, телефон/факс: 8 (83171) 7-92-45, e-mail: admkalin@rambler.ru

3.       Объект конкурса: многоквартирный дом.

4.       Характеристики объекта конкурса:

4.1. Адрес – 606136, Нижегородская область, Павловский район д. Чернеево ул. Школьная д.1

4.2. Год постройки –  1970

4.3. Количество этажей – 2 этажа.

4.4. Количество квартир –11 .

4.5. Площадь жилых помещений (общая площадь квартир) –   468,2    кв.м.

4.6.  Общая площадь помещений: 533,5 кв.м.

4.7. Виды благоустройства: дом оборудован централизованным электроснабжением, водопроводом, частично канализацией.

4.8.Серия, тип постройки:.

4.9Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном      доме –

 

5.              Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом:

 

 

 

Наименование работ и услуг

Периодичность

 

I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций  и ненесущих конструкций

 

1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов

 

1.1

Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. Устранение выявленных нарушений

1 раз в год

 

2. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен

 

2.1

Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств, при выявлении нарушений - принятие мер по их устранению

1 раз в год

 

3. Работы, выполняемые для надлежащего содержания перекрытий и покрытий

 

3.1

Выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявление прогибов, трещин и колебаний. При выявлении нарушений - принятие мер по их устранению

1 раз в год

 

4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши

 

 

4.1

Проверка кровли на отсутствие протечек

1 раз в месяц . При выявлении нарушений, приводящих к протечкам - незамедлительное их устранение.

 

4.2

Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке

1 раз в год

 

4.3

Осмотр  и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи

1 раз в год

 

4.4

Осмотр  и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от  наледи

в период таяния снега

 

4.5

Уборка чердачного помещения

1 раз в год

 

5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц

 

 

5.1

Выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях. При выявлении нарушений - принятие мер по их устранению

1 раз в год

 

6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасада

 

6.1

Выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков. При выявлении нарушений - принятие мер по их устранению

1 раз в год

 

7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок

 

7.1

Выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов. При выявлении нарушений - принятие мер к их устранению

1 раз в год

 

8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки мест общего пользования

 

8.1

Проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.

1 раз в год

 

9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу

 

9.1

Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу

1 раз в год. При выявлении нарушений - незамедлительный ремонт

 

II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества

 

10.Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания  электрооборудования

 

10.1

Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки

1 раз в год

 

10.2

Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения

1 раз в 6 месяцев

 

III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества

 

11. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества

 

11.1

Сухая и влажная уборка лестничных площадок

Сухая уборка - 3 раза в неделю, влажная уборка - 1 раз в 10 дней

 

11.2

Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;

1 раз в квартал

 

11.3

Мытье окон

2 раза в год

 

11.4

Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества

2 раза в год

 

12. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, в холодный период года

 

12.1

Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда

По мере необходимости. Начало работ не позднее 8 часов после начала снегопада

 

12.2

Очистка придомовой территории от наледи и льда

посыпка противогололедными материалами 3 раза в неделю

 

12.3

Уборка площадки перед входом в подъезд

5 раз в неделю

 

13.Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года

 

13.1

Подметание и уборка придомовой территории

3 раза в неделю

 

13.2

Уборка и выкашивание газонов

2 раза в год

 

13.3

Уборка площадки перед входом в подъезд

5 раз в неделю

 

14.Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов

 

14.1

Вывоз бытовых отходов

Суббота

 

14.2

Организация мест накопления бытовых отходов, сбор отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов.

Организация места сбора - на территории управляющей организации. Передача в специализированные организации - по факту накопления

 

15. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности

 

15.1

 Осмотры  пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения. При выявлении нарушений - принятие мер по их устранению

1 раз в год

 

15.2

 Обеспечение устранения аварий

В соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме

 

 

 

Расчетная стоимость обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества                                в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса приведены в Приложении №2  к конкурсной документации.

 

6.       Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством РФ:

- электроснабжение;

7.       Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в год:   317 608 рублей 15 копеек.

7.1. Официальные сайты в сети Интернет, на которых размещена конкурсная документация: www.admpavlovo.ru., www.torgi.gov.ru.

7.2. Срок предоставления конкурсной документации: в течение 2-х рабочих дней от даты получения заявления о предоставлении конкурсной документации, поданного в письменной форме, с 20.09.2023.              

7.3. Место предоставления конкурсной документации: по адресу организатора конкурса.

7.4. Порядок предоставления конкурсной документации: конкурсную документацию можно получить
у организатора конкурса после размещения настоящего извещения на официальных сайтах в сети Интернет: www.admpavlovo.ru, www.torgi.gov.ru.до окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе (при себе иметь электронный носитель). Плата за предоставление конкурсной документации не установлена.

8. Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе: для участия в конкурсе заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе по форме, установленной в соответствии с Приложением №3 к конкурсной документации. Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме, в запечатанном конверте с указанием наименования конкурса. Прием заявок осуществляется в рабочие дни с  21 сентября 2023 года  (с 8:00 до 16:00 пн – чт, с 8:00 до 15:00 пт)  по 25 октября 2023 года до 13-00 (здесь и далее – время местное)
по адресу организатора конкурса.

9. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, и место, дата и время рассмотрения таких заявок:

Вскрытие конвертов – 25 октября 2023 года в 13 часов 00 минут по адресу: 606136, Нижегородская область, Павловский район, деревня Лаптево, улица Заводская, дом 5, кабинет №4, здание Калининского АТУ администрации Павловского МО.

Рассмотрение заявок –  26 октября 2023 года в 13 часов 00 минут по адресу: 606136, Нижегородская область, Павловский район, деревня Лаптево, улица Заводская, дом 5, кабинет №4, здание Калининского АТУ администрации Павловского МО.

Место, дата и время проведения конкурса: 27 октября 2023 года в 13 часов 00 минут по адресу:
606136, Нижегородская область, Павловский район, деревня Лаптево, улица Заводская, дом 5, кабинет №4, здания Калининского АТУ администрации Павловского МО.

10.   Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе:

В качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе претендент вносит средства на счет:

Полное наименование заказчика: Калининское административно-территориальное управление администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области

Юридический адрес: 606136, Нижегородская область, Павловский район, д. Лаптево, ул. Заводская, д. 5

ИНН: 5252046362

КПП: 525201001

Получатель: УФК по Нижегородской области (Финансовое управление Павловского муниципального округа, Калининское АТУ администрации Павловского МО)

Лицевой счет: 05323D13960

Банк: Волго-Вятское ГУ Банка России г. Нижний Новгород

БИК: 012202102

Р/счет: 03232643225420003200

      К/счет: 40102810745370000024

Сумма обеспечения конкурсной заявки составляет 5% размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирном доме, что составляет   1323 рубля  37  копеек.

 

13. График проведения осмотров заинтересованными лицами и претендентами объекта конкурса:

 

Дата осмотра

Возможное время осмотра

26.09.2023

С 13 часов до 15 часов

03.10.2023

С 13 часов до 15 часов

10.10.2023

С 13 часов до 15 часов

17.10.2023

С 13 часов до 15 часов

 

Форма заявки, порядок осмотров заинтересованными лицами и претендентами объекта конкурса и иные сведения указаны в конкурсной документации.

Дополнительные файлы

Оценить